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Bodenrichtwerte der Gemeinde Löchgau gültig ab 01.01.2021

Nach § 196 des Baugesetzbuches und § 12 der Gutachterausschussverordnung sind alle zwei Jahre zum 31.12. auf Grund der Kaufpreissammlung flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustandes zu ermitteln (Bodenrichtwerte).Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf unbebaute Grundstücke; eventuell darauf befindliche bauliche Anlagen sind hierbei nicht berücksichtigt. Je nach Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und -zuschnitt kann der Verkehrswert im Einzelfall vom Bodenrichtwert abweichen.Der gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim hat in seiner Sitzung am 22.06.2021 die Bodenrichtwerte für die Gemarkung der Gemeinde Löchgau überprüft und wie folgt zum 31.12.2020, gültig ab 01.01.2021, neu festgesetzt. 

Zone Nr. Bezeichnung Richtwertzone Bodenrichtwert gültig ab 01.01.2021
EUR/m²
Wohnbauflächen    
09651010 1.1. Ortskern 230
09651011 1.2. Neue Straße, Hinter den Häusern, Weinstraße 265
09651012 1.3. Freudentaler Straße, Lindenstraße 255
09651343 3.3.3 Walheimer Weg I / II 330
09651331 3.2.1 Walheimer Weg II 370
09651332 3.2.2 westl. Grabenstraße 340
09651333 3.2.3 Kunzen III 340
09651341 3.3.1 Riedstraße 350
09651342 3.3.2 Schul- / Silcherstraße 325
09651344 3.3.4 Steinbachstraße 335
09651345 3.3.5 Suhstraße 325
09651346 3.3.6 Friedhofstraße 325
09651347 Lüssen Neubaugebiet MFH 410
09651348 Lüssen Neubaugebiet EFH 380
Gemischte Bauflächen    
09651020 2 Mischgebiet 245
Gewerbliche Bauflächen    
09651040 4 Gewerbegebiet 100
Gemeindeflächen    
09651071 Gemeindebedarfsflächen (Feuerwehr, Kindergärten, ...) 36
09651072 Straßen, Spielplätze, öffentliche Grünfläche 11
09651073 Flächen für öffentliche Zwecke (Friedhof, Freibad, ...) 18
Außenbereich    
Aussiedlerhöfe    
09651060 6.1. landwirtschaftliche Hofflächen-Kernbereich 25
09651061 6.2. Weißenhof 65
Agrarland    
09651050 5. Gartenland / Kleingartengebiet 27
09651080 8.1. Acker 3,30
09651081 8.2. Wiesen 1,40
09651082 8.3. Weinberg-Direktzuglage unbestockt 4,00
09651083 8.4. Weinberg-Steillage unbestockt 1,50
09651085 Wald ohne Aufwuchs 1,00

Bodenrichtwertkarte (1,166 MiB)

Nähere Auskünfte über die Bodenrichtwerte können jederzeit bei der Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim, Frau Müller Tel.Nr. 0 71 43 / 8078-250 und Frau Gärtner Tel.Nr. 0 71 43 / 8078-211 oder per Mail gutachterausschuss@besigheim.de eingeholt werden.

Hier gelangen Sie auf die Website des Gutachterausschusses der Stadt Besigheim

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