Sie sind hier:: Startseite / Leben / Bauen & Wohnen / Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte der Gemeinde Löchgau gültig ab 01.01.2025

Neufestsetzung der Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2025
Vorrangig für Zwecke der Grundsteuer gemäß § 38 Landesgrundsteuergesetz (LGrStG) i.V.m.
§ 196 Baugesetzbuch (BauGB) waren die Bodenrichtwerte dieses Jahr neu festzusetzen.
Näheres dazu entnehmen Sie bitte der zentralen Internetseite zur Grundsteuerreform unter
www.grundsteuer-bw.de.
Diese Werte sind gleichzeitig auch die neuen städtebaulichen Bodenrichtwerte gemäß
§ 196 BauGB i.V.m. § 12 Gutachterausschussverordnung (GuAVO).

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des
unterschiedlichen Entwicklungszustandes. Sie beziehen sich auf unbebaute Grundstücke; eventuell
darauf befindliche bauliche Anlagen sind hierbei nicht berücksichtigt. Je nach Lage und
Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße
und -zuschnitt kann der Verkehrswert im Einzelfall vom Bodenrichtwert abweichen.
Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim hat in seiner Sitzung
am 03.06.2025 die städtebaulichen Bodenrichtwerte für die Gemarkung der
Gemeinde Löchgau überprüft und wie folgt neu festgesetzt gemäß § 196 Baugesetzbuch i.V.m.
§ 12 Gutachterausschussverordnung.

Die Lage der Bodenrichtwertzonen finden Sie zu gegebener Zeit unter www.zgg-bw.de im Portal BORIS-BW.

Löchgau   Bodenrichtwert
gültig ab
01.01.2025
EUR/m²
Zone Nr. Bezeichnung Richtwertzone  
Wohnbauflächen    
09651010 Ortskern 1 240
09651013 Ortskern 2 240
09651014 Ortskern 3 240
09651011 Neue Straße, Hinter den Häusern, Weinstraße 275
09651012 Freudentaler Straße, Lindenstraße 265
09651343 Walheimer Weg I / II 355
09651331 Walheimer Weg III 380
09651332 westl. Grabenstraße 350
09651333 Kunzen III 355
09651341 Riedstraße 365
09651342 Schul-/Silcherstraße 345
09651344 Steinbachstraße 345
09651345 Suhstraße 1 340
09651349 Suhstraße 2 340
09651350 Suhstraße 3 340
09651346 Friedhofstraße 340
09651347 Lüssen II, MFH 440
09651348 Lüssen II, EFH 390
09651353 Lüssen III, MFH 485
09651351 Erlenweg 410
Gemischte Bauflächen    
09651020 Mischgebiet 1 255
09651021 Mischgebiet 2 255
Gewerbliche Bauflächen    
09651040 Gewerbegebiet 100
09651015 GF Greuth Sporthalle 100
09651016 GF Freudentaler Straße Gewerbe 100
09651017 GF Riedstraße Gemeindehalle 100
Außenbereich    
Aussiedlerhöfe    
09651060 Landwirtschaftliche Hofstellen - Kernbereich 25
09651061 Weißenhof - Außenbereich bebaubar 65
09651062 Scheuler Hof 65
09651063 Gewerbliche Nutzung im Außenbereich 50
Agrarland    
09651050 Gartenland/Kleingartengebiete 1 27,00
09651051 Gartenland/Kleingartengebiete 2 27,00
09651052 Gartenland/Kleingartengebiete 3 27,00
09651053 Gartenland/Kleingartengebiete 4 27,00
09651054 Gartenland/Kleingartengebiet 5 27,00
09651080 Acker 3,50
09651081 Wiese 1,40
09651082 Weinberg-Direktzuglage bestockt 4,00
09651083 Weinberg-Steillage bestockt 1,50
09651084 Baumwiese 1,50
09651085 Wald mit Aufwuchs 1,50

Bodenrichtwertkarte

BORIS-BW ist das zentrale Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Bodenrichtwerte. (29,3 KiB)

Nähere Auskünfte über die Bodenrichtwerte können jederzeit bei der Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim, Frau Müller Tel.Nr. 0 71 43 / 8078-250 und Frau Gärtner Tel.Nr. 0 71 43 / 8078-211 oder per Mail gutachterausschuss@besigheim.de eingeholt werden.

Hier gelangen Sie auf die Website des Gutachterausschusses der Stadt Besigheim

  |